Кредит под залог имущества

Кредит под залог имущества

Кредит под залог имущества

Кредит под залог имущества – это возможность получить взаймы крупную сумму на длительный срок. Как правило, такие кредиты берутся для достижения крупных целей: покупки жилья или нового автомобиля, открытия собственного бизнеса и прочих. В качестве гарантии возврата долга заемщик обязан подписать договора залога какого-либо ценного имущества: если кредит под залог имущества не будет возвращен в установленные сроки, предмет обеспечения выставляется на торги и продается в счет уплаты.

Особенности кредитования

Чтобы взять кредит под залог имущества, клиент должен быть собственником ценного актива, который передается банку на время уплаты долга. Предметом залога может стать квартира, загородный дом, дача, автомобиль, коммерческая недвижимость и т. д. Банки выставляют серьезные ограничения по ликвидности залога: при необходимости его нужно быстро продать, поэтому он должен быть действительно ценным. К примеру, нельзя сделать залоговым имуществом жилье, признанное аварийным или готовящимся к сносу.

Кредит под залог имущества предоставляется на следующих условиях:

  • Доступный лимит ограничивается стоимостью залога: обычно он не превышает 80% от его рыночной цены. Стоимость недвижимости или транспортного средства определяется путем проведения оценки в аккредитованной организации, ее оплачивает заемщик.
  • Имущество обязательно нужно страховать. Для получения кредита под залог имущества придется предварительно оформить договор страхования, выгодоприобретателем по которому становится банк. Если имущество будет уничтожено (например, квартира сгорит), сумма страховки передается банку в счет уплаты долга.
  • Срок выплат рассчитывается в зависимости от платежеспособности заемщика. Размер ежемесячного платежа не должен составлять более 50% от его заработной платы, подтвержденной справкой о доходах 2-НДФЛ.
Читайте также:  Кредит с плохой кредитной историей

Такие условия делают кредит под залог имущества наиболее надежным для банка: риска невозврата практически нет, в самой худшей ситуации финансовая организация просто забирает залог и выставляет его на торги. В результате процентные ставки по таким программам наиболее низкие, переплата окажется минимальной, по сравнению с другими видами кредитования.

Требования к заемщикам

Чтобы взять кредит под залог имущества с минимальными процентами, клиент должен соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст от 21 до 65 лет. Минимальная планка может быть еще выше, банки неохотно сотрудничают с молодыми клиентами. Верхний предел рассчитывается к моменту погашения. 3
  • Официальное трудоустройство, подтвержденное справкой о доходах и трудовой книжкой. Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3-6 месяцев.
  • Постоянный высокий заработок. Для получения кредита под залог имущества на любые цели придется подтверждать платежеспособность.
Читайте также:  Кредит на образование за рубежом

С помощью нашего сайта вы сможете подобрать кредит под залог имущества на выгодных условиях. Здесь собрана информация о наиболее выгодных и доступных предложениях различных банков. Сравните процентную ставку и другие условия, чтобы выбрать подходящий вариант.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *